عقارات

آخر مقالات عقارات

بدء تنفيذ المخطط بحاجة لدراسة جدوى اقتصادية



الاقتصادي – سورية:

وسام الجردي

 

كشف عضو المكتب التنفيذي لقطاع التخطيط والمالية في "محافظة دمشق" فيصل سرور عن الانتهاء من كافة إجراءات تصديق المخطط التنظيمي الجديد للقابون الصناعي، وآخر جهة كانت "وزارة الإدارة المحلية والبيئة".

وأوضح سرور في حديثه لموقع "الاقتصادي" أن المباشرة في تنفيذ المخطط بحاجة لدراسة جدوى اقتصادية ليطبق عليه القانون رقم 10 وذلك لتحديد قيمة الأسهم لأهالي المنطقة، مشيراً إلى أن المخطط يضم مجالات استثمارية متعددة تجارية وسياحية وحدائق بيئية ومائية.

وأشار إلى أن طريقة الاستثمار ستحدد من قبل مجلس المحافظة، فإما أن يحوله لـ"شركة شام القابضة" التي لها حرية بالحركة مع القطاعين العام والخاص، أو عبر أنظمة وعقود يتم الإعلان عنها في المزاد، أو تطبيق نظام BOT، أو بأسلوب الشراكة.

ويصدر مرسوم إحداث منطقة تنظيمية ضمن المخطط التنظيمي العام للوحدات الإدارية المعرفة بالمرسوم التشريعي رقم 107 لعام 2011 استناداً إلى دراسات ومخططات عامة وتفصيلية مصدقة من "وزارة الإدارة المحلية"، وإلى دراسة جدوى اقتصادية معتمدة.

وفي 3 تموز 2019 تم إعلان المخطط التنظيمي للمنطقة، وتقدم المواطنون خلال 30 يوماً بطلبات الاعتراض على المصور، ليتم بعدها دعوة اللجنة الإقليمية بالمحافظة التي يرأسها المحافظ لمعالجتها، ورفعها مع الملاحظات للإدارة المحلية.

ويتضمن مخطط القابون الصناعي تحويل المنطقة إلى سكنية تجارية خدمية، حيث ستضم إضافة للأبراج السكنية مبانٍ استثمارية ومشافٍ ومدارس ومراكز تجارية، وعدة مراكز خدمية للمدينة.

وأشار وزير الإدارة المحلية حسين مخلوف مؤخراً إلى أهمية إنجاز الدراسات التخطيطية لمناطق القابون وجوبر وبرزة بما يؤهلها لتكون بيئة عمرانية متطورة، تحقق عناصر التنمية المستدامة وتفي بحاجة السكان لتعويضهم عن الضرر الذي لحق بمناطقهم.

وأكدت المحافظة مؤخراً عزمها دراسة مخططات لتنظيم مناطق المخالفات في دمشق ومحيطها، بحيث يتم في كل عام دراسة منطقة عشوائية معينة، مشددةً على أنه لن تبقى أي منطقة مخالفة دون تنظيم ولو بعد 50 عاماً.

ويجيز القانون رقم 10 لـ2018، إحداث منطقة تنظيمية أو أكثر ضمن المخطط التنظيمي العام للوحدات الإدارية، والذي جاء تطويراً للمرسوم 66 الصادر عام 2012 والقاضي بتنظيم منطقتين عشوائيتين ضمن دمشق وهما "ماروتا سيتي" و"باسيليا سيتي".


error: المحتوى محمي , لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND