تجارة واستثمار

آخر مقالات تجارة واستثمار

قدمت كابيتال غروب 100 مليون دولار كدفعة أولى من قيمة المشروع



الاقتصادي – الإمارات:

تستعد شركة التطوير العقاري الإماراتية "كابيتال غروب بروبرتيز"، لتشييد 30 ألف وحدة سكنية شرقي القاهرة بتكلفة استثمارية إجمالية تبلغ نحو 40 مليار جنيه (4.50 مليار دولار)، وذلك ضمن مشروع "البروج" العمراني، الأول لها في مصر.

وعليه، قال عضو مجلس إدارة "كابيتال غروب" جاسم الصديقي: "حان الوقت الآن لعودة المستثمرين لمصر، فهي ليست فقط سوقاً ناشئة وإنما مدخل مهم لشمال إفريقيا ولها موقع مهم جداً في الشرق الأوسط".

ويستهدف مشروع "البروج" الذي يقام على مساحة خمسة ملايين متر مربع في المنطقة الواقعة بين طريقي السويس والإسماعيلية الصحراوي شرقي العاصمة المصرية، الشريحة فوق المتوسطة من السكان.

وأضاف الصديقي: "أي مستثمر لديه نظرة طويلة الأمد ستكون مصر وجهة مهمة جداً بالنسبة له".

ومن المقرر، فتح باب حجز الوحدات السكنية خلال أبريل (نيسان) على أن يبدأ تسليم الوحدات خلال 2018، علماً أن تنفيذ المشروع سيتم على عدة مراحل تستغرق الأولى حوالي 4 سنوات.

وشددت "كابيتال غروب"، على أن مشروع "البروج" ليس له أية علاقة بمشروع العاصمة الجديدة في مصر، لا سيما أنه يقع قرب الموقع المزمع إقامة العاصمة الإدارية الجديدة فيه.

وأوضح الصديقي، أن "كابيتال غروب" سددت منذ أسبوعين 100 مليون دولار لـ"هيئة المجتمعات العمرانية" في مصر، تمثل الدفعة الأولى من التكلفة المطلوبة لقيمة توصيل المرافق والرسوم لبدء تنفيذ المشروع.

من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي لشركة "كابيتال غروب" وليد الهندي، أن أرض المشروع مملوكة بالكامل للشركة حيث كانت صروح العقارية الإماراتية قد اشترتها من الحكومة المصرية خلال 1998، قبل تغيير اسم الشركة لاحقاً وطبيعة نشاط الأرض.

وقال الهندي: "اتفقنا مع الحكومة على التراخيص لكي يتغير نشاط الأرض من سياحي إلى عمراني متكامل، ودفعنا بالفعل 100 مليون دولار كدفعة أولى من المبلغ المتفق عليه مع الجانب المصري"، في حين أنه لم يكشف عن المبلغ الإجمالي الذي ستدفعه "كابيتال جروب" لـ"الهيئة العمرانية".

وتابع الصديقي: "دون الخوض في أي تفاصيل أو أرقام إن تمويل المشروع سيأتي من الموارد الذاتية للشركة وريع المبيعات ومن البنوك سواء البنوك الإماراتية أو المصرية".

ولم يتطرق الصديقي لأسعار بيع الوحدات لكنه قال: "منذ بدأنا دراسة المشروع اخترنا صيغة التسعير وبعدها صممنا المشروع بناء على التسعير".

يذكر أن، مشروع "البروج" يأتي بعد تعثر مشروع عملاق بقيادة المستثمر الإماراتي محمد العبار لبناء عاصمة إدارية جديدة لمصر بتكلفة 300 مليار دولار وذلك لعدم التوصل لاتفاق مرض بين الطرفين، كما أن "أرابتك العقارية" أعلنت في 2014 عن عزمها إطلاق مشروع في مصر إلا أنه لم ير النور حتى الآن.


error: المحتوى محمي , لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND